Dienstleistungen
Wir bieten Ihnen nachfolgende Dienstleistungen:
WEG-Verwaltung
Wir kümmern uns um alle Belange des Gemeinschaftseigentums.
Erfahren Sie mehr über die WEG-Verwaltung!
- Erstellung der Gesamt- und Einzelwirtschaftspläne, sowie der Hausgeldabrechnung
- Veranstalten der Eigentümerversammlungen
- Erstellen von Umlaufbeschlüssen
- Ausschreibung und Vergabe vpn Dienstleistungen
- Projektsteuerung und Nachverfolgung von Gewährleistungsmängeln
- Kaufmännische Verwaltung (Übernahme des Zahlungsverkehr und des Mahnwesens)
- Korrespondenz mit Fachfirmen, Bauträgern, Beiräten, Eigentümern etc.
- Erstellung der Hausordnung
- Vertragsüberwachung und Optimierung
- Bilden einer Instandhaltungsrücklage
- Planung, Durchführung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen
- Auf Anfrage: Abrechnung der Mietnebenkosten, Ausweis der haushaltsnahen Dienstleistungen
- und vieles mehr!
Mietverwaltung
Wir verwalten und kümmern uns um alles, was das Sondereigentum Ihrer Immobilie betrifft.
Erfahren Sie mehr über die Mietverwaltung!
- Vertretung des Eigentümers gegenüber den Mietern und anderen Instanzen
- Neuvermietung
- Verwaltung und Abwicklungen von Mietkautionen
- Überprüfung und Durchführung möglicher Mieterhöhungen
- Annahme und Abwicklung von Kündigungen
- außergerichtliche Mahnverfahren
- Verhandlungen mit Mietern
- Schriftverkehr mit den Mietern, Behörden, Dienstleistern, etc.
- Kaufmännische Verwaltung (Kontrolle der Mieteingänge,
- Erstellen der Nebenkostenabrechnung
- Beauftragung von Wartungs- und Reparaturarbeiten
Vermietung
Gerne helfen wir Ihnen dabei, für Ihre Immobilie einen passenden Mieter zu finden.
Erfahren Sie mehr über die Vermietung Ihrer Immobilie!
- Ermittlung des Mietpreises für Ihre Immobilie
- Erstellen und Veröffentlichen von Inseraten (Online, Zeitung, etc.)
- Planung, Vergabe und Überwachung von Renovierungsarbeiten
- Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Prüfung der finanziellen Leistungsfähigkeit des Mietinteressenten
- Verhandlungen mit Mietinteressenten
- Mietvertragsabschluss
Verkauf
Wir finden für Sie einen geeigneten und qualifizierten Käufer für Ihre Immobilie.
Erfahren Sie mehr über den Verkauf Ihrer Immobilie!
- Ermittlung und Durchsetzung des maximal erzielbaren Verkaufspreises
- Präsentation geeigneter Käufer
- Beste Kenntnisse Ihrer Immobilie durch unsere Tätigkeit als Verwalter
- Abklärung baurechtlicher und renovierungstechnischer Fragen
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags
- Begleitung durch den ganzen Ablauf des Verkaufs